The Valleys
About the Project
About The Valleys
The Valleys is a vibrant neighborhood in HAPTown Compound in Mostakbal City by Hassan Allam Properties. The unique boutique community aims to strike a balance between a private, luxurious lifestyle and a community-focused one.
As you pass through the busy cityscape, you will find yourself in a peaceful refuge where convenience and tranquility coexist. The Valleys Hassan Allam in Mostakbal City provides a peaceful refuge amidst the bright lights of the capital.
Master Plan of The Valleys Hassan Allam
The master plan of The Valleys Hassan Allam is an artwork, smartly utilizing the 465,040 square meters of land area of the neighborhood. 50% of the project is dedicated to lush greenery and landscaping.
The Valleys Mostakbal City master plan shows that:
More than 20 acres of the total land area is dedicated to the project’s central park and water bodies.
The built-up area is less than 15%.
Walking promenades cover 1 km.
More than 95% of the units enjoy premium views of the water bodies and the landscaping.
The master plan of The Valleys is divided into 13 zones: The Treetop, Camp Nest, Wellness Willows, Harmony Park, Paw Land, Grills & Branches, Kitchen Garden, Thrillville, Tracks & Trees, Fitnest, Water Bodies, Lawn Areas, and Clubhouse.
The Valleys Mostakbal City Facilities
The Valleys Hassan Allam Project boasts the following facilities:
The Valleys Mostakbal City has endless landscapes, green vistas, elevated enclaves, lakes, water features, grand promenades, and central parks.
Exclusive zones maximize unobstructed views of the greenery for each home and in every direction, fostering harmony and providing a vibrant and active living environment. Seamless botanical gardens enclose these one-of-a-kind niches and make a kitchen garden for kitchen aficionados.
The Valleys has everything you could want, including a safe haven for your furry friends, an exciting destination with heart-pounding activities, or a delightful escape for your kids while you enjoy your favorite cup of coffee.
You will come upon a health and wellness area that aims to get you moving, as well as a peaceful area with a walking track and little coffee shops for a peaceful afternoon outside, as you meander through the Valleys' interior green open spaces.
The Valleys Hassan Allam Compound features a fully integrated sports area, offering homeowners a flawlessly equipped fitness world. It is an all-inclusive facility, exhibiting courts, sports fields, and arenas for a variety of activities catered to the skill levels of novices and experts alike.
World-class trainers oversee its state-of-the-art equipment and multifaceted academies, all of which share the goal of promoting dynamic lifestyles via mental, physical, and social drive.
The Valleys Hassan Allam Location in Mostakbal City
The Valleys is strategically located in HAPTown Compound in Mostakbal City, close to major attractions. With easy accessibility in all directions, The Valleys enjoys a really prime location just a short drive from the eastern and north-eastern gates of New Administrative Capital.
This strategic location makes The Valleys Hassan Allam Compound:
17.6 km - 21 minutes away from Madinaty
20.8 km - 33 minutes away from American University in Cairo
12 km - 17 minutes from El Fattah El Aleem Mosque
30 km - 34 minutes away from Swan Lake Residences
16.7 km - 23 minutes from New Administrative Capital
13 km - 15 minutes from Cairo Suez Road
21.5 km - 31 minutes away from El Rehab City
17 km - 22 minutes away from Regional Ring Road
39 km - 43 minutes away from Cairo International Airport
نبذة عن "ذا فاليز" (The Valleys)
يُعد "ذا فاليز" حيًا نابضًا بالحياة يقع ضمن مجمع "هاب تاون" (HAPTown) في مدينة المستقبل، وهو أحد مشاريع شركة "حسن علام العقارية" (Hassan Allam Properties). يهدف هذا المجتمع السكني المتميز والحصري إلى تحقيق توازن مثالي بين نمط الحياة الفاخر الذي يوفر الخصوصية وبين الأجواء المجتمعية الودودة.
عند انتقالك من صخب المدينة وضجيجها، ستجد نفسك في ملاذ هادئ تمتزج فيه سبل الراحة والرفاهية مع السكينة والهدوء؛ إذ يوفر مشروع "ذا فاليز" من "حسن علام" في مدينة المستقبل واحةً هادئة وسط أضواء العاصمة المتلألئة.
المخطط العام لمشروع "ذا فاليز" - حسن علام
يُعد المخطط العام لمشروع "ذا فاليز" تحفة فنية هندسية، حيث تم استغلال مساحة الأرض البالغة 465,040 مترًا مربعًا بذكاء وكفاءة؛ إذ تم تخصيص 50% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء الغنّاء والمناظر الطبيعية المنسقة.
ويُظهر المخطط العام لمشروع "ذا فاليز" في مدينة المستقبل ما يلي:
تخصيص أكثر من 20 فدانًا من إجمالي مساحة الأرض للحديقة المركزية والمسطحات المائية.
تبلغ نسبة مساحة المباني أقل من 15% من إجمالي المساحة.
تمتد ممرات المشاة لمسافة كيلومتر واحد.
تتمتع أكثر من 95% من الوحدات السكنية بإطلالات مميزة ومباشرة على المسطحات المائية والمساحات الخضراء.
ينقسم المخطط العام لمشروع "ذا فاليز" إلى 13 منطقة متنوعة، وهي: "تري توب" (Treetop)، و"كامب نيست" (Camp Nest)، و"ويلنس ويلوز" (Wellness Willows)، و"هارموني بارك" (Harmony Park)، و"باو لاند" (Paw Land)، و"جريلز آند برانشز" (Grills & Branches)، و"كيتشن جاردن" (Kitchen Garden)، و"ثريل فيل" (Thrillville)، و"تراكس آند تريز" (Tracks & Trees)، و"فيتنيست" (Fitnest)، والمسطحات المائية، ومناطق المسطحات العشبية (Lawn Areas)، والنادي الاجتماعي (Clubhouse).
مرافق مشروع "ذا فاليز" في مدينة المستقبل
يتميز مشروع "ذا فاليز" من "حسن علام" بتوفير مجموعة متنوعة من المرافق والمزايا، منها:
يضم المشروع مساحات طبيعية ممتدة ومناظر خضراء خلابة، ومناطق سكنية مرتفعة، وبحيرات، وعناصر مائية، وممرات واسعة، وحدائق مركزية.
تضمن المناطق المصممة بعناية توفير إطلالات مفتوحة وغير محجوبة على المساحات الخضراء لكل منزل ومن جميع الاتجاهات، مما يعزز الانسجام ويوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة ونشطة. كما تحيط حدائق نباتية متناغمة بهذه المناطق السكنية الفريدة، وتضم حديقة مخصصة لزراعة الأعشاب والخضروات (Kitchen Garden) لتلبية شغف محبي الطهي. يضم مشروع "ذا فاليز" (The Valleys) كل ما قد تتمناه؛ بدءاً من ملاذ آمن لحيواناتك الأليفة، ووصولاً إلى وجهة مثيرة تزخر بالأنشطة الحماسية، أو مساحة ممتعة يقضي فيها أطفالك أوقاتهم بينما تستمتع أنت باحتساء كوب القهوة المفضل لديك.
ستجد منطقة مخصصة للصحة والعافية تهدف إلى تحفيزك على الحركة والنشاط، بالإضافة إلى منطقة هادئة تضم مساراً للمشي ومقاهٍ صغيرة تتيح لك الاستمتاع بأجواء هادئة في الهواء الطلق أثناء تجولك بين المساحات الخضراء المفتوحة داخل المشروع.
يتميز مجمع "ذا فاليز" من "حسن علام" بمنطقة رياضية متكاملة الخدمات، توفر للسكان عالماً متطوراً ومجهزاً بأحدث التقنيات للياقة البدنية. وتُعد هذه المنشأة شاملة ومتنوعة، حيث تضم ملاعب وساحات مخصصة لمجموعة واسعة من الأنشطة التي تلائم مختلف مستويات المهارة، سواء للمبتدئين أو المحترفين.
ويشرف مدربون عالميون على استخدام أحدث المعدات وإدارة الأكاديميات الرياضية المتنوعة، التي تتشارك جميعها في هدف واحد: تعزيز نمط حياة حيوي ونشط من خلال تحفيز الجوانب الذهنية والبدنية والاجتماعية.
موقع "ذا فاليز" من "حسن علام" في مدينة المستقبل
يتمتع مشروع "ذا فاليز" بموقع استراتيجي داخل مجمع "هاب تاون" (HAPTown) في مدينة المستقبل، بالقرب من أهم المعالم الحيوية. وبفضل سهولة الوصول إليه من جميع الاتجاهات، يحظى المشروع بموقع متميز للغاية، حيث يقع على مسافة قصيرة بالسيارة من البوابتين الشرقية والشمالية الشرقية للعاصمة الإدارية الجديدة.
وبفضل هذا الموقع الاستراتيجي، يقع مجمع "ذا فاليز" من "حسن علام" على مسافات قريبة من الوجهات التالية:
17.6 كم - 21 دقيقة عن "مدينتي"
20.8 كم - 33 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة
12 كم - 17 دقيقة عن مسجد "الفتاح العليم"
30 كم - 34 دقيقة عن "سوان ليك ريزيدنسز" (Swan Lake Residences)
16.7 كم - 23 دقيقة عن العاصمة الإدارية الجديدة
13 كم - 15 دقيقة عن طريق القاهرة - السويس
21.5 كم - 31 دقيقة عن مدينة "الرحاب"
17 كم - 22 دقيقة عن الطريق الدائري الإقليمي
39 كم - 43 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي